Согласование проектной документации в ресурсоснабжающих организациях
Технические условия и согласования — то, что чаще всего останавливает проект: не тот запрос, не та форма, замечания без ответа. Получаем технические условия и согласуем проектную документацию в водоканале, теплоснабжающей и сетевой организациях и у операторов связи: считаем нагрузки для запроса, готовим комплекты по требованиям каждой организации, подаём документацию от имени заказчика, снимаем замечания и получаем заключения — в составе проектирования или отдельной услугой, в том числе для проектов других исполнителей.
Технические условия · согласование проектов · работа по доверенности заказчика
Технические условия · согласование проектов · работа по доверенности заказчика
Что согласуем и где
Решения
-
Технические условия на подключение
Расчёт нагрузок и расходов, подготовка заявок по формам организаций, получение технических условий на водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение и связь -
Водоканал
Согласование проектов наружных и внутренних сетей водоснабжения и канализации, узлов учёта, очистных сооружений и условий сброса стоков -
Теплоснабжающая организация
Согласование проектов тепловых сетей, ИТП и узлов учёта тепловой энергии, схем присоединения и параметров -
Сетевая организация
Согласование проектов наружного электроснабжения, ТП и вводов, учёта электроэнергии, границ балансовой принадлежности в рамках технологического присоединения -
Операторы связи и системы оповещения
Технические условия и согласование сетей связи, радиофикации и подключения к системе оповещения населения, точек присоединения к сетям операторов -
Владельцы смежных коммуникаций
Согласование трасс наружных сетей с владельцами пересекаемых и параллельных коммуникаций, при необходимости — с муниципальными службами
Этапы согласования
Этапы
-
Технические условия
— Расчёт нагрузок и расходов по всем зданиям площадки
— Заявка и комплект документов по форме организации, подача по доверенности заказчика
— Контроль сроков и ответы на запросы организации
— Проверка полученных технических условий на соответствие потребностям объекта -
Согласование проекта
— Комплект документации в составе и формате, которые требует организация
— Подача, отслеживание рассмотрения, получение замечаний
— Ответы на замечания и корректировка документации — своей или другого исполнителя по договорённости
— Получение согласования или заключения и передача его заказчику
Для каких объектов получаем технические условия и согласования
Объекты
- Жилые комплексы и микрорайоны
- Офисы, торговые и логистические комплексы
- Промышленные площадки
- Коттеджные посёлки
- Школы, детские сады и медицинские учреждения
- Реконструкция с изменением нагрузок
Почему согласование лучше делать той же команде, что проектирует
Одна команда
Замечания ресурсоснабжающих организаций — это всегда правки в проект. Когда согласует та же команда, что проектировала, правки вносятся за дни, а не за недели переписки.
Замечания организаций — это правки в проект: когда согласует та же команда, что проектировала, правки вносятся за дни
-
Нагрузки и расходы
Цифры в заявках на технические условия совпадают с проектом: не приходится переоформлять ТУ после проектирования -
Требования организаций
Знаем типовые требования водоканала, теплосетей и сетевой организации к оборудованию и учёту и закладываем их до подачи -
Замечания
Отвечаем по существу и вносим изменения в чертежи сразу, без передачи «через третьи руки» -
Сроки
Заявки подаём на ранних стадиях проектирования, чтобы технические условия не стали критическим путём проекта -
Экспертиза
Согласования и технические условия — часть комплекта для экспертизы; следим, чтобы они были действующими на дату подачи -
Проекты других исполнителей
Согласуем и чужие проекты: проверяем их на требования организаций и готовим ответы на замечания по договорённости с автором
Что нужно для согласования
Исходные данные
- Документы на участок и объект: право собственности или аренды, градостроительный план
- Нагрузки по ресурсам или проекты, по которым их считать
- Ситуационный план и генплан площадки
- Доверенность на подачу документов от имени заказчика
- Действующие технические условия и договоры подключения, если они есть
- Проект для согласования — свой или другого исполнителя
Нет нагрузок — посчитаем по архитектурным решениям и заданию на проектирование.
От чего зависят сроки и стоимость
Сроки и стоимость
Стоимость считаем по объекту, а не по прайсу. На неё влияют:
— число организаций и видов ресурсов;
— число зданий и точек подключения;
— требования организаций к составу документации;
— регламентные сроки рассмотрения заявок и проектов;
— свой проект или проект другого исполнителя.
Коммерческое предложение с составом работ и стоимостью — за 1–2 рабочих дня после получения исходных данных. Получить КП →
— число организаций и видов ресурсов;
— число зданий и точек подключения;
— требования организаций к составу документации;
— регламентные сроки рассмотрения заявок и проектов;
— свой проект или проект другого исполнителя.
Коммерческое предложение с составом работ и стоимостью — за 1–2 рабочих дня после получения исходных данных. Получить КП →
По каким правилам работаем
Нормы
— Правила подключения к централизованным системам водоснабжения и водоотведения (постановление Правительства РФ № 2130)
— Правила подключения к системам теплоснабжения (постановление Правительства РФ № 2115) и Федеральный закон № 190-ФЗ «О теплоснабжении»
— Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств (постановление Правительства РФ № 861) и Федеральный закон № 35-ФЗ «Об электроэнергетике»
— Федеральный закон № 126-ФЗ «О связи» и правила присоединения к сетям операторов
— Градостроительный кодекс РФ — технические условия в составе исходных данных для проектирования
— Регламенты и требования конкретных ресурсоснабжающих организаций к составу и формату документации
Сроки рассмотрения заявок и проектов установлены правилами подключения для каждого вида ресурса; наша задача — подать полный комплект с первого раза, чтобы сроки не сдвигались из-за доработок.
— Правила подключения к системам теплоснабжения (постановление Правительства РФ № 2115) и Федеральный закон № 190-ФЗ «О теплоснабжении»
— Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств (постановление Правительства РФ № 861) и Федеральный закон № 35-ФЗ «Об электроэнергетике»
— Федеральный закон № 126-ФЗ «О связи» и правила присоединения к сетям операторов
— Градостроительный кодекс РФ — технические условия в составе исходных данных для проектирования
— Регламенты и требования конкретных ресурсоснабжающих организаций к составу и формату документации
Сроки рассмотрения заявок и проектов установлены правилами подключения для каждого вида ресурса; наша задача — подать полный комплект с первого раза, чтобы сроки не сдвигались из-за доработок.
Проектируем вместе с согласованием
Смежные услуги
Вопросы про согласование в РСО
FAQ
Документ ресурсоснабжающей организации с точкой подключения, разрешёнными нагрузками и требованиями к проекту. Запрашивать нужно до начала проектирования инженерных разделов: без них решения по подключению — предположения.
Да. Согласуем проекты других исполнителей: проверяем комплект на требования организации, подаём, снимаем замечания вместе с автором проекта.
Да, для подачи документов и получения ответов от имени заказчика. Форму доверенности предоставляем.
Сроки рассмотрения заявок и проектов установлены правилами подключения для каждого вида ресурса и регламентами организаций. Подаём полный комплект с первого раза и контролируем сроки — это единственное, что ускоряет процесс.
Да. Большинство организаций принимают документы в электронном виде; там, где нужна личная подача, работаем через заказчика или его представителя.
При заказе наружных сетей, ИТП, водоснабжения или электроснабжения согласование обычно включаем в состав работ; для отдельных случаев оформляем как самостоятельную услугу. Состав фиксируем в коммерческом предложении.
Получить КП на согласование
Связаться с нами
Ответим в течение рабочего дня, КП — за 1–2 дня.