Проектирование отопления, вентиляции и кондиционирования (ОВиК)
Отопление, общеобменная и противодымная вентиляция, кондиционирование, индивидуальные тепловые пункты и тепловые сети. Раздел ИОС4 на стадии П, комплекты ОВ, ДУ и ИТП на стадии Р — для жилых, общественных и промышленных зданий.
Стадии П и Р · сопровождение экспертизы · Revit и AutoCAD
Стадии П и Р · сопровождение экспертизы · Revit и AutoCAD
Что входит в раздел ОВиК
Состав
-
Стадия П — раздел ИОС4
— Расчёт теплопотерь и теплопоступлений по помещениям
— Расчёт воздухообмена, выбор схем вентиляции и кондиционирования
— Принципиальные схемы систем отопления, вентиляции, кондиционирования
— Подбор основного оборудования: вентиляционные установки, холодильные машины, отопительные приборы, оборудование ИТП
— Противодымная вентиляция: расчёт и принципиальные решения
— Теплоснабжение: ИТП, тепловые сети, параметры теплоносителя по техническим условиям
— Пояснительная записка по Постановлению Правительства РФ № 87 -
Стадия Р — ОВ, ДУ, ИТП
— Планы систем отопления, вентиляции и кондиционирования с трассировкой
— Аксонометрические схемы систем
— Гидравлический расчёт систем отопления, аэродинамический расчёт воздуховодов
— Тепломеханическая схема ИТП, планы и разрезы теплового пункта
— Узлы прохода через ограждающие конструкции, крепления, изоляция
— Спецификации оборудования, изделий и материалов
— Задания смежным разделам: электропитание, автоматика, дренаж, отверстия
— Оформление по ГОСТ Р 21.101-2026 и ГОСТ 21.602-2016
Что проектируем в разделе
Системы
-
Отопление
Водяное отопление с радиаторами, конвекторами, тёплыми полами; воздушное отопление; гидравлический расчёт и балансировка -
Вентиляция
Приточно-вытяжные системы с рекуперацией, общеобменная и местная вентиляция, технологическая вентиляция производств -
Кондиционирование
Мультизональные системы VRF, чиллер-фанкойл, сплит-системы, прецизионное кондиционирование серверных -
Противодымная вентиляция
Дымоудаление из коридоров и помещений, подпор воздуха в лестничные клетки, лифтовые шахты и тамбур-шлюзы -
ИТП и теплоснабжение
Тепловые пункты, узлы учёта, схемы присоединения систем отопления, вентиляции и ГВС -
Для каких объектов проектируем ОВиК
Объекты
- Жилые комплексы и многоквартирные дома
- Офисы, бизнес-центры и административно-бытовые корпуса
- Торговые центры и магазины
- Склады и логистические комплексы
- Производственные и промышленные здания
- Общественные здания: школы, детские сады, медицинские учреждения
- Гостиницы и апарт-комплексы
- Частные дома
Что проверяем на стыке с другими разделами
Увязка
ОВиК — самый «тяжёлый» раздел по площади трасс и мощности оборудования, поэтому он задаёт условия почти всем остальным. Увязку делаем внутри команды.
Задания смежным разделам передаём внутри команды — коллизии находим до выдачи комплекта
-
ЭОМ
Мощность и категория электропитания вентиляционных и холодильных установок, насосов ИТП, электронагревателей; задание на электропитание -
ВК
Дренаж от блоков кондиционирования и вентустановок в систему водоотведения, подпитка систем отопления, водоснабжение ИТП -
Противопожарные системы
Огнезадерживающие клапаны и их управление от пожарной сигнализации, отключение общеобменной вентиляции при пожаре, противодымная вентиляция в составе противопожарной защиты -
Слаботочные системы
Задание на автоматизацию вентиляции и ИТП (АОВ, автоматика ИТП), диспетчеризация оборудования -
Наружные сети
Точка подключения тепловой сети, технические условия теплоснабжающей организации, параметры теплоносителя -
Архитектура и конструкции
Венткамеры и их габариты, шахты, отверстия в перекрытиях и стенах, нагрузки от оборудования на кровле, высота потолков под воздуховоды
Что нужно для расчёта ОВиК
Исходные данные
- Архитектурные решения: планы, разрезы, состав ограждающих конструкций
- Назначение помещений, число людей, режимы работы
- Технологическое задание: тепло- и влаговыделения, местные отсосы от оборудования
- Источник теплоснабжения и технические условия на тепло, параметры теплоносителя
- Требования к микроклимату, если они выше нормативных
- Требования заказчика к оборудованию и производителям, если есть
- Для реконструкции — данные обследования существующих систем
Нет технических условий на тепло? Подготовим запрос и согласуем проект с теплоснабжающей организацией — в составе работ или отдельной услугой.
От чего зависят сроки и стоимость раздела
Сроки и стоимость
Стоимость считаем по объекту, а не по прайсу. На неё влияют:
— площадь и назначение здания, число этажей и корпусов;
— количество и типы систем: общеобменная вентиляция, местные отсосы, VRF или чиллер-фанкойл;
— нужна ли противодымная вентиляция по СП 7.13130;
— есть ли ИТП и тепловые сети в составе;
— стадия — П, Р или обе, и требуемые сроки;
— формат — Revit по стандарту заказчика или AutoCAD.
Коммерческое предложение с разбивкой по системам и стадиям — за 1–2 рабочих дня после получения исходных данных. Получить КП →
— площадь и назначение здания, число этажей и корпусов;
— количество и типы систем: общеобменная вентиляция, местные отсосы, VRF или чиллер-фанкойл;
— нужна ли противодымная вентиляция по СП 7.13130;
— есть ли ИТП и тепловые сети в составе;
— стадия — П, Р или обе, и требуемые сроки;
— формат — Revit по стандарту заказчика или AutoCAD.
Коммерческое предложение с разбивкой по системам и стадиям — за 1–2 рабочих дня после получения исходных данных. Получить КП →
По каким нормам проектируем
Нормы
— СП 60.13330.2020 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» с изменениями
— СП 7.13130 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности» с изменениями
— СП 50.13330.2024 «Тепловая защита зданий»
— СП 510.1325800.2022 «Тепловые пункты и системы внутреннего теплоснабжения»
— СП 124.13330.2012 «Тепловые сети» с изменениями
— СП 131.13330 «Строительная климатология» — расчётные параметры наружного воздуха
— ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях»
— СанПиН 1.2.3685-21 — гигиенические нормативы к микроклимату и воздухообмену
— ГОСТ 21.602-2016 — правила выполнения рабочей документации систем отопления, вентиляции и кондиционирования
— ГОСТ Р 21.101-2026 — основные требования к проектной и рабочей документации
— Постановление Правительства РФ № 87 — состав раздела ИОС4
— СП 7.13130 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности» с изменениями
— СП 50.13330.2024 «Тепловая защита зданий»
— СП 510.1325800.2022 «Тепловые пункты и системы внутреннего теплоснабжения»
— СП 124.13330.2012 «Тепловые сети» с изменениями
— СП 131.13330 «Строительная климатология» — расчётные параметры наружного воздуха
— ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях»
— СанПиН 1.2.3685-21 — гигиенические нормативы к микроклимату и воздухообмену
— ГОСТ 21.602-2016 — правила выполнения рабочей документации систем отопления, вентиляции и кондиционирования
— ГОСТ Р 21.101-2026 — основные требования к проектной и рабочей документации
— Постановление Правительства РФ № 87 — состав раздела ИОС4
Проектируем вместе с ОВиК
Смежные разделы
-
ЭОМ
Электропитание вентиляционного и холодильного оборудования по реальному подбору, а не по укрупнённым нагрузкам -
-
-
Наружные сети
Тепловые сети от точки подключения до ИТП с согласованием в теплоснабжающей организации
Вопросы про раздел ОВиК
FAQ
Да. Любая система раздела оформляется отдельным комплектом и увязывается с остальными разделами проекта.
Да — вместе с противопожарными системами: расчёт дымоудаления и подпора, подбор вентиляторов и клапанов, увязка с пожарной сигнализацией.
Да. Проектируем тепловой пункт и тепловую сеть до него, готовим документы для согласования с теплоснабжающей организацией.
Подбираем схему под объект: мультизональные VRF, чиллер-фанкойл, сплит-системы, прецизионное кондиционирование для серверных.
Планы и разрезы с составом ограждающих конструкций, назначение помещений и регион строительства. Остальное — параметры наружного воздуха, нормативные температуры — берём из норм.
Получить КП на раздел ОВиК
Связаться с нами
Ответим в течение рабочего дня, КП — за 1–2 дня.