info@kutsib.ru
Получить КП

Как мы работаем: от запроса до рабочей документации

Порядок один для всех разделов и заказчиков — от генпроектировщика до владельца частного дома. Ниже — что происходит на каждом этапе, от чего зависят сроки и что нужно от вас.
Получить КП за 1–2 дня Чек-лист исходных данных

Шесть этапов проектирования

Этапы

  • 1. Запрос и исходные данные

    Вы описываете объект и присылаете то, что есть: архитектурные решения, задание на проектирование, технические условия. Мы смотрим комплект и в тот же день задаём вопросы. Итог этапа — понятный список того, чего не хватает и что критично для расчёта.

  • 2. Коммерческое предложение — 1–2 рабочих дня

    Состав работ по разделам и стадиям, сроки выдачи, стоимость с разбивкой. Итог — КП, которое можно положить в бюджет или в договор с вашим заказчиком.

  • 3. Договор и график

    Фиксируем состав разделов, этапы и сроки выдачи, форматы документации — DWG, PDF, при необходимости RVT и IFC, — порядок согласования промежуточных решений. Для генпроектировщиков — шаблон оформления и среду проектирования. NDA — если нужен.

  • 4. Стадия П — проектная документация

    Разделы ИОС1–ИОС5, системы противопожарной защиты, наружные сети в составе по Постановлению Правительства РФ № 87. Параллельно выдаём задания смежным разделам. Итог — комплект для подачи в экспертизу.

  • 5. Экспертиза

    Сопровождаем свои разделы в государственной или негосударственной экспертизе: отвечаем на замечания, корректируем документацию, готовим повторную подачу. Итог — снятые замечания по инженерным разделам.

  • 6. Стадия Р — рабочая документация

    Чертежи для монтажа: планы, схемы, узлы, спецификации, кабельные журналы — с учётом замечаний экспертизы и изменений заказчика. Итог — комплект, по которому можно строить.
Начать можно с любого этапа: только стадия Р по готовой проектной документации, корректировка чужого проекта после замечаний, отдельные разделы к проекту.

От чего зависят сроки

Сроки
Сроки по каждому разделу и стадии фиксируем в коммерческом предложении и договоре, промежуточные выдачи — в графике. На них влияют:

— площадь и назначение объекта, число корпусов и очередей;
— сколько разделов заказано — весь инженерный блок или один-два;
— полнота исходных данных: архитектура, технология, технические условия;
— скорость согласований с вашей стороны;
— стадия — П, Р или обе последовательно.

Если сроки заказчика жёсткие, говорим об этом на этапе КП: что реально успеть и за счёт чего.

Что входит в комплект

Состав

  • Стадия П

    — Текстовая часть: пояснительные записки по разделам
    — Графическая часть: принципиальные схемы, планы сетей, профили наружных сетей
    — Расчёты: нагрузки, теплопотери, воздухообмен, гидравлика
    — Задания смежным разделам
    — Согласования ресурсоснабжающих организаций — если заказаны

  • Стадия Р

    — Рабочие чертежи: планы, схемы, разрезы, узлы
    — Спецификации оборудования и материалов
    — Кабельные журналы, аксонометрические схемы
    — Задания на отверстия, закладные, электропитание
    — Сводный план инженерных сетей — для наружных сетей
Форматы: PDF — комплекты для подписи и подачи; DWG — для смежников и монтажа; RVT и IFC — если проект ведётся в Revit. Оформление — по ГОСТ Р 21.101-2026 или по шаблону генпроектировщика.

Какие исходные данные нужны

Исходные данные
Общий минимум для любого раздела — архитектурные решения или концепция, задание на проектирование, технические условия на подключение, требуемая стадия и сроки. Дальше — по разделам:

  • ОВиК

    Назначение помещений и режимы работы, технологическое задание, источник теплоснабжения и технические условия на тепло, требования к микроклимату

  • Водоснабжение и канализация

    Технические условия водоканала, число потребителей и санитарных приборов, технология с расходами воды, требования к противопожарному водопроводу

  • Электроснабжение

    Технические условия сетевой организации или выделенная мощность, мощности технологического оборудования, требования к категории надёжности и учёту

  • Слаботочные и противопожарные системы

    Требования заказчика к системам безопасности и связи, технические условия операторов связи, функциональное назначение и класс пожарной опасности помещений

  • Наружные сети

    Технические условия ресурсоснабжающих организаций, схема планировочной организации участка, материалы инженерных изысканий — топографическая съёмка и геология

  • Работа в Revit

    Требования к информационной модели, шаблон и стандарт заказчика, модель архитектуры и конструкций
Чего-то нет — не откладывайте запрос. Скажем, без чего расчёт невозможен, а что можно дособрать по ходу.

Остальное о работе с нами — в вопросах и ответах, о команде и допусках — на странице о компании.

Вопросы о порядке работы

FAQ

Начать с запроса

Связаться с нами
Даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности
Опишите объект и приложите то, что есть. Ответим в течение рабочего дня, КП — за 1–2 дня.