Проектирование наружных инженерных сетей
Сети от точки подключения до здания: водопровод и канализация, тепловые сети, электроснабжение и наружное освещение, сети связи. Профили и колодцы, камеры и подстанции, сводный план сетей и согласование в ресурсоснабжающих организациях. Стадии П и Р.
Стадии П и Р · согласование в РСО · сводный план сетей
Стадии П и Р · согласование в РСО · сводный план сетей
Что входит в раздел наружных сетей
Состав
-
Стадия П — наружные сети в разделах ИОС1–ИОС5
— Трассировка сетей на плане с учётом охранных зон, существующих коммуникаций и дорог
— Гидравлические расчёты водопровода, канализации и тепловых сетей, расчёт нагрузок электроснабжения
— Точки подключения по техническим условиям ресурсоснабжающих организаций
— Колодцы, камеры, канализационные насосные станции, трансформаторные подстанции — принципиальные решения и подбор
— Сводный план инженерных сетей площадки
— Согласование документации в ресурсоснабжающих организациях
— Пояснительные записки по Постановлению Правительства РФ № 87 -
Стадия Р — В1, К1–К3, ТС, ЭС, НО, СС
— Планы сетей на топографической основе
— Продольные профили сетей с отметками, уклонами и пересечениями
— Колодцы, камеры, узлы: планы, разрезы, задания на строительные конструкции
— Чертежи пересечений с дорогами и другими коммуникациями
— Спецификации труб, кабелей, арматуры и изделий
— Ведомости объёмов земляных работ
— Сводный план сетей стадии Р
— Оформление по ГОСТ Р 21.101-2026, ГОСТ 21.704-2011, ГОСТ 21.705-2016, ГОСТ 21.607-2014
Что проектируем в разделе
Системы
-
Наружные сети водоснабжения и канализации (НВК)
Водопровод В1, бытовая К1, дождевая К2 и производственная К3 канализация, колодцы, КНС, очистка ливневых стоков -
Тепловые сети
Тепловые сети от точки подключения до ИТП, канальная и бесканальная прокладка, тепловые камеры, компенсация -
Наружное электроснабжение
Кабельные и воздушные линии 0,4–10 кВ, трансформаторные подстанции, точки присоединения по техническим условиям -
Наружное освещение
Освещение дворов, проездов, парковок и промплощадок: светотехнический расчёт, опоры, сети, управление -
Наружные сети связи
Кабельная канализация, волоконно-оптические линии, присоединение к сетям операторов -
Сводный план и КСИО
Сводный план инженерных сетей площадки и комплексная схема инженерного обеспечения
Для каких объектов проектируем наружные сети
Объекты
- Жилые комплексы и многоквартирные дома
- Офисы, бизнес-центры и административно-бытовые корпуса
- Торговые центры и магазины
- Склады и логистические комплексы
- Производственные и промышленные здания
- Общественные здания: школы, детские сады, медицинские учреждения
- Гостиницы и апарт-комплексы
- Частные дома и коттеджные посёлки
Что проверяем на стыке с другими разделами
Увязка
Наружные сети связывают здание с городом: ошибка в точке подключения или отметке выпуска стоит дороже любой внутренней. Увязку делаем внутри команды.
Точки подключения, отметки и нагрузки сверяем с внутренними разделами до выдачи комплекта
-
Внутренние сети — ВК, ОВиК, ЭОМ, слаботочные
Вводы и выпуски, отметки и диаметры на границе здания, расходы, нагрузки и параметры теплоносителя из внутренних разделов -
Генплан и вертикальная планировка
Посадка сетей относительно зданий, дорог и озеленения, охранные зоны, отметки поверхности для профилей -
Конструкции
Задания на камеры, КНС, подстанции, проходы через фундаменты и подпорные стены -
Изыскания
Топографическая съёмка с существующими сетями, геология: грунты, уровень грунтовых вод, глубина промерзания -
Ресурсоснабжающие организации
Технические условия, точки подключения, требования к материалам и узлам учёта, согласование трасс -
Владельцы смежных коммуникаций
Пересечения и параллельная прокладка с существующими сетями, согласования с их владельцами
Что нужно для проектирования наружных сетей
Исходные данные
- Технические условия ресурсоснабжающих организаций на подключение
- Топографическая съёмка участка с существующими коммуникациями
- Инженерно-геологические изыскания
- Схема планировочной организации участка и вертикальная планировка
- Градостроительный план земельного участка с ограничениями
- Нагрузки от внутренних сетей: расходы воды и стоков, тепловые нагрузки, электрическая мощность
- Сведения о существующих сетях на площадке и их владельцах
Нет технических условий или изысканий? Подготовим запросы в ресурсоснабжающие организации и задание изыскателям.
От чего зависят сроки и стоимость раздела
Сроки и стоимость
Стоимость считаем по объекту, а не по прайсу. На неё влияют:
— протяжённость сетей и их количество — одна сеть или полный комплект;
— условия площадки: стеснённость, пересечения, существующие коммуникации;
— сооружения на сетях: камеры, КНС, подстанции, очистные;
— объём согласований с ресурсоснабжающими организациями и владельцами сетей;
— наличие изысканий и технических условий на старте;
— стадия — П, Р или обе, и требуемые сроки.
Коммерческое предложение с разбивкой по сетям и стадиям — за 1–2 рабочих дня после получения исходных данных. Получить КП →
— протяжённость сетей и их количество — одна сеть или полный комплект;
— условия площадки: стеснённость, пересечения, существующие коммуникации;
— сооружения на сетях: камеры, КНС, подстанции, очистные;
— объём согласований с ресурсоснабжающими организациями и владельцами сетей;
— наличие изысканий и технических условий на старте;
— стадия — П, Р или обе, и требуемые сроки.
Коммерческое предложение с разбивкой по сетям и стадиям — за 1–2 рабочих дня после получения исходных данных. Получить КП →
По каким нормам проектируем
Нормы
— СП 31.13330.2021 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» с изменениями
— СП 32.13330.2018 «Канализация. Наружные сети и сооружения» с изменениями
— СП 8.13130.2020 «Наружное противопожарное водоснабжение»
— СП 124.13330.2012 «Тепловые сети» с изменениями
— ПУЭ и СП 256.1325800.2016 — наружное электроснабжение
— СП 52.13330.2016 и СП 323.1325800.2017 — наружное освещение
— СП 519.1325800.2023 «Сети связи. Правила проектирования»
— СП 42.13330.2026 «Градостроительство. Планировка и застройка» — размещение сетей и охранные зоны
— ГОСТ 21.704-2011, ГОСТ 21.705-2016, ГОСТ 21.607-2014 — правила выполнения рабочей документации наружных сетей водоснабжения и канализации, тепловых сетей, наружного освещения
— ГОСТ Р 21.101-2026 — основные требования к проектной и рабочей документации
— Постановление Правительства РФ № 87 — состав разделов ИОС
— СП 32.13330.2018 «Канализация. Наружные сети и сооружения» с изменениями
— СП 8.13130.2020 «Наружное противопожарное водоснабжение»
— СП 124.13330.2012 «Тепловые сети» с изменениями
— ПУЭ и СП 256.1325800.2016 — наружное электроснабжение
— СП 52.13330.2016 и СП 323.1325800.2017 — наружное освещение
— СП 519.1325800.2023 «Сети связи. Правила проектирования»
— СП 42.13330.2026 «Градостроительство. Планировка и застройка» — размещение сетей и охранные зоны
— ГОСТ 21.704-2011, ГОСТ 21.705-2016, ГОСТ 21.607-2014 — правила выполнения рабочей документации наружных сетей водоснабжения и канализации, тепловых сетей, наружного освещения
— ГОСТ Р 21.101-2026 — основные требования к проектной и рабочей документации
— Постановление Правительства РФ № 87 — состав разделов ИОС
Проектируем вместе с наружными сетями
Смежные разделы
Вопросы про наружные сети
FAQ
Да. Готовим комплекты, подаём документацию от имени заказчика, снимаем замечания и получаем заключения ресурсоснабжающих организаций.
Да: топографическая съёмка с существующими коммуникациями и инженерно-геологические изыскания. Если их нет, подготовим задание изыскателям.
Да. Сводим на одном плане свои сети и сети других проектировщиков, находим пересечения и передаём замечания смежникам.
Да: кабельные и воздушные линии 0,4–10 кВ, подстанции, точки присоединения по техническим условиям сетевой организации.
Комплексная схема инженерного обеспечения площадки: балансы нагрузок, точки подключения, трассы всех сетей. Нужна для площадок с несколькими объектами или когда утверждённой схемы по площадке нет. Разрабатываем как отдельную работу.
Получить КП на наружные сети
Связаться с нами
Ответим в течение рабочего дня, КП — за 1–2 дня.