Проектирование ИТП и теплоснабжения
Тепловой пункт — место, где тепловая сеть встречается с домом, и где теплоснабжающая организация проверяет проект строже всего. Проектируем индивидуальные тепловые пункты и внутреннее теплоснабжение зданий по СП 510.1325800.2022: схемы присоединения отопления, вентиляции и горячего водоснабжения, подбор теплообменников, насосов и регуляторов, узлы учёта, автоматику — с получением технических условий и согласованием в теплоснабжающей организации, на стадиях П и Р.
Стадии П и Р · СП 510.1325800.2022 · согласование с теплосетями
Стадии П и Р · СП 510.1325800.2022 · согласование с теплосетями
Что проектируем в составе ИТП
Решения
-
Схемы присоединения
Независимое присоединение отопления и вентиляции через теплообменники, зависимое со смешением там, где допускают технические условия, одно- и двухступенчатые схемы ГВС с циркуляцией -
Оборудование теплового пункта
Пластинчатые теплообменники с резервом, насосные группы с частотным регулированием, регуляторы температуры и перепада давления, расширительные баки, подпитка и водоподготовка -
Узел учёта тепловой энергии
Коммерческий учёт по правилам учёта тепла: расходомеры, тепловычислитель, датчики температуры и давления, передача данных, паспорт узла учёта для сдачи теплоснабжающей организации -
Автоматика ИТП
Погодозависимое регулирование отопления, поддержание температуры ГВС, защита оборудования, ночное снижение, передача параметров в диспетчерскую — те же инженеры -
Внутреннее теплоснабжение
Разводка теплоносителя от ИТП к системам отопления, калориферам вентиляции и завесам, гидравлический расчёт магистралей, балансировка потребителей -
Технические условия и согласование
Расчёт тепловых нагрузок для запроса технических условий, подготовка проекта ИТП и узла учёта к согласованию в теплоснабжающей организации, ответы на замечания
Что входит в проект ИТП
Состав
-
Стадия П — в составе раздела ИОС4
— Тепловые нагрузки здания по системам: отопление, вентиляция, ГВС — для технических условий
— Принципиальная тепломеханическая схема ИТП и схема присоединения к тепловой сети
— Подбор основного оборудования, требования к помещению ИТП: площадь, высота, дренаж, вентиляция
— Задания смежным разделам: электропитание, водоснабжение и канализация ИТП, строительная часть
— Пояснительная записка по Постановлению Правительства РФ № 87 -
Стадия Р — комплект ИТП
— Тепломеханическая схема с арматурой, приборами и контурами регулирования
— Планы и разрезы теплового пункта с расстановкой оборудования и трубопроводов
— Гидравлический и тепловой расчёт, подбор теплообменников, насосов, регуляторов и предохранительных клапанов
— Узел учёта: схема, паспорт, расчёт расходомеров
— Задание на автоматику или комплект автоматики ИТП, спецификация оборудования
— Оформление по ГОСТ 21.602-2016 и ГОСТ Р 21.101-2026
Для каких объектов проектируем ИТП
Объекты
- Жилые комплексы и многоквартирные дома
- Офисы, бизнес-центры и административно-бытовые корпуса
- Торговые центры и магазины
- Гостиницы и апарт-комплексы
- Школы, детские сады и медицинские учреждения
- Склады, логистические комплексы и производственные здания
- Коттеджные посёлки с централизованным теплоснабжением
- Здания в эксплуатации — замена элеваторных узлов на ИТП
Что проверяем на стыке с другими системами
Увязка
ИТП собирает требования всех потребителей тепла и всех смежников: нагрузки от отопления и вентиляции, воду от ВК, электричество от ЭОМ, помещение от архитектора. Увязку делаем внутри команды.
Нагрузки — от отопления и вентиляции, вода — от ВК, электричество — от ЭОМ, помещение — от архитектора: увязку делаем внутри команды
-
Тепловые сети
Точка подключения, параметры и график теплоносителя, располагаемый напор по техническим условиям, ввод в здание — вместе с разделом наружных сетей -
Отопление и вентиляция
Тепловые нагрузки и режимы, температурные графики систем, требования к качеству теплоносителя, балансировка контуров -
ВК
Холодная вода на ГВС и подпитку, водоподготовка, дренаж и канализация ИТП, трапы и приямки -
ЭОМ
Электропитание насосов и автоматики, категория надёжности, освещение и розетки ИТП, заземление -
Автоматизация
Контроллер ИТП, датчики и приводы, диспетчеризация параметров и аварий, передача показаний узла учёта -
Архитектура и конструкции
Помещение ИТП, выход наружу или в коридор по нормам, монтажные проёмы, гидроизоляция и звукоизоляция, нагрузки на пол
Что нужно для проектирования ИТП
Исходные данные
- Технические условия на теплоснабжение: точка подключения, параметры и график теплоносителя, располагаемый напор
- Тепловые нагрузки здания по системам или проекты отопления, вентиляции и ГВС
- Архитектурные решения: планы с помещением ИТП, ввод тепловой сети, отметки
- Требования теплоснабжающей организации к оборудованию, узлу учёта и передаче данных
- Требования заказчика к производителям оборудования и автоматики
- Данные по электроснабжению и водоснабжению ИТП
- Для зданий в эксплуатации — данные обследования существующего узла и сетей
Нет технических условий — посчитаем нагрузки и подготовим запрос в теплоснабжающую организацию, а решения заложим по типовым требованиям до получения ответа.
От чего зависят сроки и стоимость проекта
Сроки и стоимость
Стоимость считаем по объекту, а не по прайсу. На неё влияют:
— тепловая мощность и число присоединяемых систем;
— число тепловых пунктов и корпусов;
— требования теплоснабжающей организации к схеме, учёту и передаче данных;
— автоматика и диспетчеризация в составе работ;
— стадия — П, Р или обе, и требуемые сроки;
— формат — Revit по стандарту заказчика или AutoCAD.
Коммерческое предложение с составом работ и стоимостью по стадиям — за 1–2 рабочих дня после получения исходных данных. Получить КП →
— тепловая мощность и число присоединяемых систем;
— число тепловых пунктов и корпусов;
— требования теплоснабжающей организации к схеме, учёту и передаче данных;
— автоматика и диспетчеризация в составе работ;
— стадия — П, Р или обе, и требуемые сроки;
— формат — Revit по стандарту заказчика или AutoCAD.
Коммерческое предложение с составом работ и стоимостью по стадиям — за 1–2 рабочих дня после получения исходных данных. Получить КП →
По каким нормам проектируем
Нормы
— СП 510.1325800.2022 «Тепловые пункты и системы внутреннего теплоснабжения»
— СП 124.13330.2012 «Тепловые сети» с изменениями — присоединение к сети и требования на вводе
— Федеральный закон № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и Правила подключения к системам теплоснабжения (постановление Правительства РФ № 2115)
— Правила коммерческого учёта тепловой энергии, теплоносителя (постановление Правительства РФ № 1034) — узлы учёта
— СП 60.13330.2020 с изменениями и СП 30.13330.2020 — потребители тепла и горячее водоснабжение
— СП 61.13330.2012 — тепловая изоляция оборудования и трубопроводов
— Технические условия и требования теплоснабжающей организации к оборудованию, узлу учёта и передаче данных
— ГОСТ 21.602-2016 и ГОСТ Р 21.101-2026 — оформление документации; Постановление Правительства РФ № 87
Проект ИТП и узла учёта согласуем с теплоснабжающей организацией до сдачи заказчику: замечания теплосетей к схеме присоединения и учёту — самая частая причина задержки подключения дома к теплу.
— СП 124.13330.2012 «Тепловые сети» с изменениями — присоединение к сети и требования на вводе
— Федеральный закон № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и Правила подключения к системам теплоснабжения (постановление Правительства РФ № 2115)
— Правила коммерческого учёта тепловой энергии, теплоносителя (постановление Правительства РФ № 1034) — узлы учёта
— СП 60.13330.2020 с изменениями и СП 30.13330.2020 — потребители тепла и горячее водоснабжение
— СП 61.13330.2012 — тепловая изоляция оборудования и трубопроводов
— Технические условия и требования теплоснабжающей организации к оборудованию, узлу учёта и передаче данных
— ГОСТ 21.602-2016 и ГОСТ Р 21.101-2026 — оформление документации; Постановление Правительства РФ № 87
Проект ИТП и узла учёта согласуем с теплоснабжающей организацией до сдачи заказчику: замечания теплосетей к схеме присоединения и учёту — самая частая причина задержки подключения дома к теплу.
Проектируем вместе с ИТП
Смежные системы
Вопросы про ИТП и теплоснабжение
FAQ
Для новых зданий теплоснабжающие организации почти всегда требуют независимую схему через теплообменники: система отопления дома отделена от сети, защищена от её давления и качества воды. Зависимую схему закладываем только там, где это прямо допускают технические условия.
Тепловые нагрузки здания по системам, адрес и характеристики объекта, правоустанавливающие документы. Нагрузки считаем мы, запрос готовим по форме теплоснабжающей организации, подаёт заказчик или мы по доверенности.
Нет — только индивидуальные тепловые пункты и внутреннее теплоснабжение зданий. Если источник тепла — котельная, проектируем ИТП и системы от неё по заданию профильной организации.
Коммерческий узел учёта нужен на границе балансовой принадлежности с теплоснабжающей организацией; поквартирный и покорпусный учёт — по требованиям законодательства об энергосбережении и заказчика. Состав узла учёта согласуем с теплосетями.
Да, это типовая задача реконструкции: обследуем существующий узел, считаем нагрузки, проектируем ИТП с погодозависимым регулированием и учётом. Для зданий в эксплуатации работаем по аттестации МЧС там, где затрагиваются противопожарные системы, и согласуем проект с теплоснабжающей организацией.
На стадии Р автоматика выпускается отдельным комплектом, но проектируют её те же инженеры вместе с тепломеханикой, поэтому датчики, приводы и алгоритмы совпадают с оборудованием ИТП.
Получить КП на ИТП
Связаться с нами
Ответим в течение рабочего дня, КП — за 1–2 дня.